ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート

  • 東京都立川市富士見町六丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩23分

  • 2009年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
2,980万円
45.3万円/㎡
相場
2,813万円
42.7万円/㎡
1,391
2,339
3,287
4,234
AI査定結果
推定相場価格
2,813万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜3,287万円
35.5万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート
2,980万円（45.3万円/㎡）/ 3階 / 65.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/152,980万円45.3万円3階 65.82㎡ 3LDK南東
2026/02/093,180万円48.3万円3階 65.82㎡ 3LDK南東
2024/08/212,680万円32.6万円1階 82.1㎡ 3LDK南西
2024/07/042,870万円35.0万円1階 82.1㎡ 3LDK南西
2024/06/143,280万円46.6万円1階 70.46㎡ 3LDK東
2024/06/132,880万円35.1万円1階 82.1㎡ 3LDK南西
2024/05/262,580万円39.2万円2階 65.86㎡ 3LDK南
2024/04/272,480万円35.0万円3階 70.86㎡ 3LDK南
2024/04/052,580万円36.4万円3階 70.86㎡ 3LDK南
2024/03/293,080万円37.5万円1階 82.1㎡ 3LDK南西
2024/02/153,280万円40.0万円1階 82.1㎡ 3LDK南西
2024/02/152,780万円39.2万円3階 70.86㎡ 3LDK南
2024/02/052,980万円42.1万円5階 70.86㎡ 2LDK南
2023/09/163,950万円43.7万円4階 90.43㎡ 3LDK北東
2023/08/293,880万円42.9万円4階 90.43㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート
立川市富士見町六丁目
立川駅23分 2,980万円45.3万円65.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年24戸RC
2025/11/19ワイズユウラク立川弐番館
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅14分 2,390万円34.8万円68.73㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年34戸RC
2025/09/03プライムスクエアー立川
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅13分 2,180万円34.8万円62.7㎡2LDK2階 / 10階建 南2004年35戸RC
2026/03/17日神パレステージ武蔵砂川
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅10分 2,890万円42.3万円68.26㎡3LDK2階 / 8階建 南東2007年30戸RC
2025/10/17プライヴェル武蔵砂川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 2,699万円39.7万円68.04㎡3LDK2階 / 9階建 南2007年41戸RC
2026/02/22レクセルプライム武蔵砂川
立川市砂川町八丁目
武蔵砂川駅10分 2,980万円38.8万円76.86㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年56戸RC
2024/12/16サンクレイドル武蔵砂川
立川市砂川町八丁目
武蔵砂川駅9分 2,380万円35.8万円66.57㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年33戸RC
2024/06/10サンクレイドル立川リヴィエール2
立川市富士見町七丁目
立川駅22分 3,280万円48.1万円68.2㎡3LDK4階 / 6階建 南2012年50戸RC
2025/03/29サンクレイドル立川錦町
立川市錦町三丁目
立川駅13分 3,570万円51.0万円70.02㎡3LDK+2階 / 5階建 南西2004年31戸RC
2026/03/14ダイアパレス立川若葉町
立川市若葉町二丁目
国立駅27分 3,199万円42.8万円74.66㎡3LDK1階 / 5階建 南2008年35戸RC
2024/02/14サンクレイドル立川錦町弐番館
立川市錦町六丁目
西国立駅19分 2,600万円43.9万円59.22㎡2LDK3階 / 6階建 南西2005年19戸RC
2025/01/24サンクレイドル立川錦町参番館
立川市錦町六丁目
立川駅20分 2,980万円50.7万円58.83㎡3LDK1階 / 6階建 南西2012年41戸RC
2024/01/08クリオ西国立
立川市錦町六丁目
西国立駅12分 3,880万円54.2万円71.6㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東2012年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、立川市では40.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は立川市の平均と比較して13.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
立川市
52.3万円/㎡
前年比+40.3%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート
所在地東京都立川市富士見町六丁目
交通中央線立川駅徒歩23分
築年月2009年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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